Objektbeschreibung
Das Haus hat ca. 252m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der sechs Schlafzimmer, die Küche, das offene Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC und ein Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das OG bietet weitere 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Balkon. Im DG befindet sich das letzte der insgesamt 6 Schlafzimmer, ein großer Abstellraum mit Tageslicht, welcher auch als Büro genutzt werden kann, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert, hier findet man auch das Highlight des Hauses: den Indoor-Pool mit eigener Terrasse.
Der große Garten des Hauses lässt keine Wünsche offen, hier haben Sie genügend Platz um jede Idee verwirklichen zu können.
Zum Haus gehört ein Stellplatz (inkl.) und eine große Garage (zzgl. 35.000€), welche genug Platz für ein Wohnmobil oder 2 Autos hat.
Ausstattung
- großer Garten
- Wintergarten
- Terrasse
- Balkon
- Badezimmer & Küche auf jedem Stockwerk
- Umbau zu 3 ETWs leicht möglich
- Garage (Wohnmobilgarage, ehemalige Werkstatt)
- Indoor-Pool
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Grundrisse
Lage
Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und öffentlichen Nahverkehr finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.
Maklerprovision: 3,57%
